【厦门】你只知道这里的风景美如画，原来还有不亚于北上深的“黄金屋”……

    你只知道这里的风景美如画，原来还有不亚于北上深的“黄金屋”……

你只知道这里的风景美如画，原来还有不亚于北上深的“黄金屋”……系列报道之一百二十五：你只知道这里的风景美如画，原来还有不亚于北上深的“黄金屋”……文/申志周玉梅提到福建，人们往往第一联想到的并不是它的省会福州，而是这座被称为“东方夏威夷”的海滨城市——厦门。

无论是搭乘brt专线、公交、单车，又或者是漫步，都能体验到穿梭于城间小巷那种恬静自然的慵懒范儿和小资情调。

仿佛在这座以“文艺”为名的城市中，随处都能和浪漫来一场华丽的邂逅。

也许，是鼓浪屿上风情各异却又相依相伴的老房子;也许，是环岛路上沁人心脾的南国风;也许，是低矮的围墙上木瓜树下打盹的懒猫;也许，只是小巷里那来不及打扫的玉兰花瓣……在这个用浪漫编织的鹭岛上，不仅有青山绿水作伴，就算是平凡的日子也能像一首轻柔的歌，总是不由自主地缓缓哼唱。

仿佛在这歌声中，一闭上眼睛，就想不辞长做厦门人了……每一处都像风景的海滨城市厦门穿梭于城间小巷的独特乐趣不管消费时代如何变迁，小小岛内依旧惹人爱厦门面积不大，建材卖场也就几个。

吉家家世界、红星美凯龙、江头、加州建材、喜盈门等，这些大大小小的卖场都几乎尽数分布在岛内。

正是因为看中吉家家世界卖场在广告宣传、管理制度、人流量等各方面的因素，转型后的金意陶选择了在这里落地。

金意陶店长陈加美告诉记者，吉家是2003年起来的，但在厦门其实还有一个老市场，那便是位于湖里区禾东路的江头建材市场，“江头是老市场，十几二十年历史了”。

厦门特地经销商王国命也表示，“五缘湾红星美凯龙周围都是写字楼，设计公司很多。

在去年进驻宝象红星的马可波罗经销商苏月珍表示，宝象红星美凯龙是去年开业的，“但这个新开的红星馆要求比较高，不是一线品牌进不来，所以可以看到这里面的瓷砖也就几家。

“厦门很小，从东到西也不过10.6公里，近一些的二十分钟也可以到了，所以很多岛外买房的刚需一族都喜欢来岛内选购，因为这里比较集中。

从数据上的显示也可以看到，厦门刚需一族的月收入大约七、八千，但其实拿着四、五千的仍然大有人在。

厦门icc经销商王鼎烘表示，目前主流消费者是80后、90后，他们喜欢简约现代风，“轻装修(硬装)、重装饰(软装和搭配)”是时下消费者的消费心理。

吕燕惠也表示，70后、80后、90后消费者居多，“他们素质高，出国见过世面，对于国际风、偏现代的风格更容易接受。

1998年开始做瓷砖生意的王鼎烘表示，2013年起厦门开始实施精装房政策，精装房比例已经达到100%。

现在厦门的全包公司占比不到三分之一，主要是厦门做生意的老板多，“这些老板们有时间、有想法，所以还是半包公司是主流。

对于时下流行的全包和半包，苏月珍有着自己的看法，“半包、全包公司客户群体不一样，都想占有一席之地，但从目前市场情况来看，全包更有优势。

越来越受消费者重视的产品设计和空间搭配各具特色的瓷砖品牌靠山靠海还有学区房，这里只有一个字“贵”“城在海上，海在城中”，作为一座风景如画的“海上花园”，厦门确实不负它的美名。

也正是凭借着绝佳的文艺气质和络绎不绝的人流，厦门的旅游业这些年来获得了高速的发展，并一跃成为其支柱产业，对gdp的贡献可谓功不可没。

对于厦门的房子，在这里打工十余年的黄先生总结了一句话：要么靠山、要么靠海、要么就是学区房。

目前厦门岛外房价三、四万，岛内五、六万。

陈加美表示，自2012年开始，岛内的房价基本就已经不低于三万，中高端但已经十来年的房子均价都要去到三、四万。

“就连一些很旧的学区房，只有70平米左右的都要三、四百万。

”苏月珍也表示，目前岛外的房价四万多，岛内五万多的还是旧的二手房，七、八万都算是普通的，高端的基本上过十万。

“像五缘湾一带的一百平米以上的房子就要七、八百万，建发央玺、金刚结构的楼盘都过十万。

卓建利也表示，2013年的时候岛内还是四万，现在都去到八万了，“甚至走楼梯的房子都要五万。

”面对厦门的“黄金屋”，十多年却仍然买不起一套房子的黄先生也不禁发出感叹，房子一天一个价，今天三万，明天三万六，后天三万七……为了控制不断飞涨的楼市，政府今年中旬已出台相关政策，如买房后要“满两年”才能进行交易，而且第一套房子原本首付只需30%，但第二套房子的首付则需增加近一半的金额，高达50、60%。

在记者采访卓建利当日，他便表示，“今天雅居乐在岛外的一个楼盘拍下来了，三万多。

”苏月珍也表示，在9月15日当天，岛外一天连拍了7个楼盘。

陈加美向记者表示，目前岛内新楼盘可以去到七、八万，但这两年新楼盘比较少，才一两个。