【厦门】地方与银行“掐架” 厦门删除楼市限贷文件

    地方与银行“掐架” 厦门删除楼市限贷文件

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随后，记者进一步获悉，该政策生变与9日流传在微信朋友圈的一则人民银行厦门市中心支行与厦门市国土资源房产管理局政策“掐架”的事件有关。

限贷政策已从官网删除在厦门房价快速上涨的背景下，7月9日上午，厦门市国土资源房产管理局发布了新的楼市调控政策，主要内容包括：一是，调整商业性个人住房信贷政策。

购房家庭名下在厦门市无住房且无购房贷款记录的最低首付比例为25%;在厦门市有住房且无购房贷款记录，或名下有1笔购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例为30%;名下有1笔购房贷款记录未结清，或名下有2笔及以上购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例由40%调整为60%;名下有2笔购房贷款未结清的不予受理贷款申请。

职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于20%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行;职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

新信贷政策发布待定7月11日，《厦门日报》发布的“力促房地产市场健康发展”消息显示，7月8日，市长裴金佳主持召开第111次市政府常务会议，会议重点研究厦门市房地产有关工作。

会议指出，今年以来，厦门市从大力推进公共租赁房建设、加快商住用地供应节奏、差别化管控商品房定价等方面，采取各项积极措施，力促房地产市场健康发展。

此外，会议还明确，政策旨在支持刚性购房需求和合理改善性住房需求，抑制投机性购房，引导理性拿地、理性购房、理性投资。

厦门大学管理学院副院长戴亦一对《每日经济新闻》记者表示，虽然从政策发布角度而言，金融政策确实需要以金融部门发布为准，但是地方性政策发布通常都是首先由地方政府发布。

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